Ådalen 29, Sdr. Jernløse

Villa · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.275 kr/m² × 91 m².1.208.025 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.222.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,29 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	1,8 km	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Kirkebakken 2B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	235 m	21-07-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	255 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Ll Knabstrupvej 1 4420 Regstrup	98 m²	2,1 km	22-10-2024	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	2,2 km	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Bankehusene 3 4420 Regstrup	88 m²	2,9 km	07-04-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Nørupvej 16C 4420 Regstrup	97 m²	2,6 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Holløsevej 11, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	109 m²	1,6 km	04-10-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Nørupvej 15, Nørup 4420 Regstrup	98 m²	2,9 km	18-10-2023	1.720.000 kr.	17.551 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	3,0 km	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu