Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ådalen 13

Rækkehus · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 107 m², opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.322 kr/m².3.454.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 27.991 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 40.465 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.337.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,20 pct. siden jun. 2026
735k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20263.001.000 kr.I dag · vores estimat3.337.234 kr.Markedet · 1992799.290 kr.Markedet · 1993817.159 kr.Markedet · 1994939.781 kr.Markedet · 1995735.197 kr.Markedet · 19961.199.684 kr.Markedet · 19971.055.127 kr.Markedet · 19981.618.268 kr.Markedet · 19991.603.395 kr.Markedet · 20001.615.165 kr.Markedet · 20011.727.943 kr.Markedet · 20021.593.123 kr.Markedet · 20031.929.317 kr.Markedet · 20041.988.809 kr.Markedet · 20052.401.187 kr.Markedet · 20062.823.623 kr.Markedet · 20072.702.392 kr.Markedet · 20082.649.106 kr.Markedet · 20092.117.851 kr.Markedet · 20102.607.697 kr.Markedet · 20112.260.054 kr.Markedet · 20122.350.041 kr.Markedet · 20132.015.987 kr.Markedet · 20142.646.538 kr.Markedet · 20152.407.928 kr.Markedet · 20162.675.000 kr.Markedet · 20172.568.000 kr.Markedet · 20182.944.105 kr.Markedet · 20193.105.033 kr.Markedet · 20203.131.676 kr.Markedet · 20213.647.737 kr.Markedet · 20223.940.168 kr.Markedet · 20233.548.441 kr.Markedet · 20244.107.195 kr.Markedet · 20254.183.486 kr.Markedet · 20264.353.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2026 · Alm. Salg
3.001.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.001.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 14
2970 Hørsholm		107 m²15 m25-06-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Ådalen 17
2970 Hørsholm		107 m²60 m18-08-20242.900.000 kr.27.103 kr./m²
Ådalen 2
2970 Hørsholm		107 m²62 m12-06-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²
Ådalen 4
2970 Hørsholm		107 m²69 m02-12-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Ådalen 20
2970 Hørsholm		107 m²69 m09-10-20242.995.000 kr.27.991 kr./m²
Ådalen 22
2970 Hørsholm		107 m²90 m03-10-20233.250.000 kr.30.374 kr./m²
Ådalen 24
2970 Hørsholm		107 m²100 m05-06-20242.965.000 kr.27.710 kr./m²
Bloustrødvej 7A
2970 Hørsholm		106 m²957 m05-05-20253.895.000 kr.36.745 kr./m²
Bloustrødvej 19B
2970 Hørsholm		107 m²1,1 km12-08-20244.548.000 kr.42.505 kr./m²
Bloustrødvej 25A
2970 Hørsholm		107 m²1,2 km01-09-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden