Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Åbyvej 77

Villa · 175 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.416 kr/m².4.869.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbyvej gns: 29.318 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.029.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,99 pct. siden sep. 2010
943k3,0M5,1M7,2M9,2M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20102.250.000 kr.I dag · vores estimat6.029.884 kr.Markedet · 19921.094.450 kr.Markedet · 19931.009.750 kr.Markedet · 19941.240.225 kr.Markedet · 19951.376.550 kr.Markedet · 19961.541.400 kr.Markedet · 19971.658.650 kr.Markedet · 19981.460.375 kr.Markedet · 19991.986.250 kr.Markedet · 20001.827.350 kr.Markedet · 20012.376.850 kr.Markedet · 20022.177.700 kr.Markedet · 20032.188.375 kr.Markedet · 20042.202.200 kr.Markedet · 20053.385.900 kr.Markedet · 20064.195.275 kr.Markedet · 20073.680.775 kr.Markedet · 20083.289.825 kr.Markedet · 20091.784.650 kr.Markedet · 20103.159.800 kr.Markedet · 20113.290.525 kr.Markedet · 20122.791.775 kr.Markedet · 20131.995.700 kr.Markedet · 20142.912.700 kr.Markedet · 20153.109.750 kr.Markedet · 20163.890.775 kr.Markedet · 20174.117.575 kr.Markedet · 20184.260.025 kr.Markedet · 20194.256.875 kr.Markedet · 20204.414.725 kr.Markedet · 20214.966.675 kr.Markedet · 20224.844.875 kr.Markedet · 20235.625.025 kr.Markedet · 20246.278.650 kr.Markedet · 20255.767.650 kr.Markedet · 20267.761.075 kr.Markedet · 20279.230.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.029.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.250.000 kr.
  • 1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyvej 59
2740 Skovlunde		152 m²188 m09-10-20243.925.000 kr.25.822 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²303 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²739 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²249 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Stensbyvej 10
2740 Skovlunde		175 m²155 m20-01-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Brobyvej 3
2740 Skovlunde		175 m²247 m07-10-20256.445.000 kr.36.829 kr./m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²254 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²256 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Kirkebyvej 28
2740 Skovlunde		171 m²327 m24-08-20244.695.000 kr.27.456 kr./m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²528 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden