Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Åbrinken 14B, Lindbjerg

Villa · 168 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 37.254 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
37254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.306 kr/m².3.514.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)37254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.982.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 16, Lindbjerg
3600 Frederikssund		305 m²148 m12-07-20265.700.000 kr.18.689 kr./m²
Strædet 26
3600 Frederikssund		162 m²1,8 km04-09-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Murkærvænget 7
3600 Frederikssund		148 m²1,2 km15-10-20263.495.000 kr.23.615 kr./m²
Sundbylillevej 44, Sundbylille
3600 Frederikssund		157 m²1,7 km22-10-20252.920.000 kr.18.599 kr./m²
Strædet 22
3600 Frederikssund		154 m²1,8 km11-09-20263.250.000 kr.21.104 kr./m²
Sundbylillevej 15
3600 Frederikssund		153 m²1,7 km04-06-20253.050.000 kr.19.935 kr./m²
Græse Bygade 19
3600 Frederikssund		148 m²1,5 km08-06-20243.295.000 kr.22.264 kr./m²
Borgmestervænget 35
3600 Frederikssund		167 m²2,5 km09-08-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Haspeholms Alle 3, Sundbylille
3600 Frederikssund		189 m²1,7 km16-12-20242.995.000 kr.15.847 kr./m²
Ådalsvej 4
3600 Frederikssund		167 m²2,6 km11-05-20264.335.000 kr.25.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden