Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åbjergvej 1B

Rækkehus · 118 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 129 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.014 kr/m².7.612.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbjergvej gns: 64.894 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.835.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,72 pct. siden okt. 2011
615k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat6.835.898 kr.Markedet · 1992895.974 kr.Markedet · 1993817.150 kr.Markedet · 1994971.258 kr.Markedet · 1995886.298 kr.Markedet · 19961.135.632 kr.Markedet · 19971.199.942 kr.Markedet · 19981.314.048 kr.Markedet · 19991.734.836 kr.Markedet · 20001.577.188 kr.Markedet · 20011.838.558 kr.Markedet · 20022.017.210 kr.Markedet · 20032.130.608 kr.Markedet · 20042.705.032 kr.Markedet · 20052.934.424 kr.Markedet · 20064.135.192 kr.Markedet · 20073.152.016 kr.Markedet · 20082.919.438 kr.Markedet · 20092.679.898 kr.Markedet · 20103.176.914 kr.Markedet · 20112.535.820 kr.Markedet · 20122.994.958 kr.Markedet · 20132.950.000 kr.Markedet · 20143.605.608 kr.Markedet · 20154.243.870 kr.Markedet · 20164.272.426 kr.Markedet · 20173.243.584 kr.Markedet · 20185.517.562 kr.Markedet · 20195.316.844 kr.Markedet · 20205.675.092 kr.Markedet · 20216.440.204 kr.Markedet · 20227.735.608 kr.Markedet · 20236.885.300 kr.Markedet · 20246.453.302 kr.Markedet · 20257.193.870 kr.Markedet · 20269.849.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.835.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, tinglyst skøde2.900.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²60 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Åbjergvej 14A
2720 Vanløse		98 m²135 m24-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²105 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²87 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²100 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²164 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²221 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²206 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²96 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²1,1 km12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden