Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aabenraavej 59

Villa · 226 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.527 kr/m².2.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 12.286 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1947-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.873.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,64 pct. siden aug. 2009
643k1,3M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20091.425.000 kr.I dag · vores estimat2.873.393 kr.Markedet · 1992642.744 kr.Markedet · 1993874.168 kr.Markedet · 1994919.820 kr.Markedet · 1995893.378 kr.Markedet · 19961.167.968 kr.Markedet · 19971.282.550 kr.Markedet · 19981.438.038 kr.Markedet · 19991.391.482 kr.Markedet · 20001.641.438 kr.Markedet · 20011.540.868 kr.Markedet · 20021.436.230 kr.Markedet · 20031.941.340 kr.Markedet · 20041.504.030 kr.Markedet · 20051.597.368 kr.Markedet · 20061.998.518 kr.Markedet · 20072.302.036 kr.Markedet · 20082.464.530 kr.Markedet · 20092.038.068 kr.Markedet · 20102.432.664 kr.Markedet · 20111.866.534 kr.Markedet · 20122.285.538 kr.Markedet · 20131.575.672 kr.Markedet · 20141.834.216 kr.Markedet · 20152.205.534 kr.Markedet · 20161.647.992 kr.Markedet · 20171.980.212 kr.Markedet · 20182.200.562 kr.Markedet · 20192.091.404 kr.Markedet · 20201.994.224 kr.Markedet · 20212.781.156 kr.Markedet · 20222.647.364 kr.Markedet · 20232.607.588 kr.Markedet · 20242.708.836 kr.Markedet · 20252.328.252 kr.Markedet · 20263.066.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²340 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Aabenraavej 17
6100 Haderslev		289 m²489 m27-02-20255.500.000 kr.19.031 kr./m²
Aabenraavej 32
6100 Haderslev		303 m²340 m29-05-20262.475.000 kr.8.168 kr./m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²284 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²
Aabenraavej 63
6100 Haderslev		113 m²41 m13-02-20251.395.000 kr.12.345 kr./m²
Zeisesvej 5
6100 Haderslev		231 m²307 m14-01-20252.700.000 kr.11.688 kr./m²
Ryes Møllevej 14
6100 Haderslev		216 m²563 m03-12-20253.700.000 kr.17.130 kr./m²
Hørregårdsvej 13
6100 Haderslev		212 m²464 m09-10-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Lindevej 11
6100 Haderslev		209 m²636 m01-10-20262.995.000 kr.14.330 kr./m²
Friggsvej 2
6100 Haderslev		212 m²771 m22-04-20253.700.000 kr.17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden