Prisvurdering · 6100 Haderslev

Mimersvej 12

Villa · 180 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 733 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.285 kr/m².2.551.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2017 (9 år). Signaler: Udbudspris 2.2× over median (23305 vs 10813 kr/m²) · Energimærke A2010+7,50 pct.
3Vores vurdering3.408.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1334,64 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 237.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017237.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 9 6100 Haderslev	180 m²	585 m	15-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Ryes Møllevej 26 6100 Haderslev	178 m²	524 m	11-11-2024	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Forsetesvej 17 6100 Haderslev	176 m²	490 m	19-12-2024	3.800.000 kr.	21.591 kr./m²
Vendekobbel 10 6100 Haderslev	180 m²	694 m	30-10-2023	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Sohlsvej 8 6100 Haderslev	180 m²	738 m	17-04-2026	2.620.000 kr.	14.556 kr./m²
Fælledvej 3 6100 Haderslev	190 m²	344 m	18-10-2023	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8 6100 Haderslev	186 m²	576 m	15-04-2025	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	298 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Sohlsvej 6A 6100 Haderslev	177 m²	748 m	17-11-2025	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
Aarøsundvej 47C 6100 Haderslev	179 m²	1,0 km	18-11-2025	1.575.000 kr.	8.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu