Menu
For mæglere Log ind
Ryes Møllevej 36, st.
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ryes Møllevej 36, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.984 kr/m².3.052.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.896.284 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.827.342 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,90 pct. siden aug. 1996
350k5,4M10,4M15,5M20,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996415.000 kr.I dag · vores estimat2.896.284 kr.Markedet · 1992462.954 kr.Markedet · 1993349.980 kr.Markedet · 1994699.732 kr.Markedet · 19951.445.634 kr.Markedet · 1996552.558 kr.Markedet · 1997603.744 kr.Markedet · 19981.788.318 kr.Markedet · 1999967.632 kr.Markedet · 20001.273.038 kr.Markedet · 2001949.962 kr.Markedet · 20021.539.000 kr.Markedet · 2003869.250 kr.Markedet · 20041.222.308 kr.Markedet · 20051.146.384 kr.Markedet · 20061.502.292 kr.Markedet · 20072.799.954 kr.Markedet · 20083.172.620 kr.Markedet · 20092.185.266 kr.Markedet · 20101.254.000 kr.Markedet · 20111.993.062 kr.Markedet · 20121.184.346 kr.Markedet · 20132.905.746 kr.Markedet · 2014914.166 kr.Markedet · 20151.141.254 kr.Markedet · 20161.532.274 kr.Markedet · 20172.189.028 kr.Markedet · 20183.377.820 kr.Markedet · 20191.599.876 kr.Markedet · 20203.757.896 kr.Markedet · 20211.608.882 kr.Markedet · 20225.424.804 kr.Markedet · 20232.371.998 kr.Markedet · 20243.568.428 kr.Markedet · 20252.345.322 kr.Markedet · 202620.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Ottinggade 15, st.
6100 Haderslev		119 m²491 m25-02-20252.630.000 kr.22.101 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²717 m08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Buegade 6, 1.
6100 Haderslev		104 m²407 m18-10-20231.915.000 kr.18.413 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²1,3 km25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²1,2 km27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²1,2 km27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²1,4 km21-08-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev		123 m²920 m11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²869 m30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²874 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden