Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aabenraavej 53, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.489 kr/m².2.678.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 16.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.133.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,69 pct. siden mar. 2011
375k2,6M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20111.572.500 kr.I dag · vores estimat2.133.753 kr.Markedet · 1992495.442 kr.Markedet · 1993374.540 kr.Markedet · 1994748.836 kr.Markedet · 19951.547.082 kr.Markedet · 1996591.334 kr.Markedet · 1997646.112 kr.Markedet · 19981.913.814 kr.Markedet · 19991.035.536 kr.Markedet · 20001.362.374 kr.Markedet · 20011.016.626 kr.Markedet · 20021.615.280 kr.Markedet · 2003930.250 kr.Markedet · 20041.308.084 kr.Markedet · 20051.226.832 kr.Markedet · 20061.607.716 kr.Markedet · 20072.996.442 kr.Markedet · 20089.329.462 kr.Markedet · 20092.338.618 kr.Markedet · 20101.342.000 kr.Markedet · 20112.132.926 kr.Markedet · 20121.267.458 kr.Markedet · 20133.109.658 kr.Markedet · 2014978.318 kr.Markedet · 20151.221.342 kr.Markedet · 20162.748.050 kr.Markedet · 20172.384.978 kr.Markedet · 20183.614.860 kr.Markedet · 20191.712.148 kr.Markedet · 20202.556.998 kr.Markedet · 20211.717.882 kr.Markedet · 20224.025.146 kr.Markedet · 20232.538.454 kr.Markedet · 20243.177.124 kr.Markedet · 20252.204.662 kr.Markedet · 20261.647.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2011 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
2.133.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 10, 1.
6100 Haderslev		151 m²541 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Aabenraavej 10, st.
6100 Haderslev		151 m²541 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, st.
6100 Haderslev		119 m²640 m25-02-20252.630.000 kr.22.101 kr./m²
Hansborggade 24, st. th
6100 Haderslev		123 m²1,2 km11-08-20253.495.000 kr.28.415 kr./m²
Skibbrogade 12C, st.
6100 Haderslev		124 m²1,2 km30-09-20252.045.000 kr.16.492 kr./m²
Storegade 40, 2.
6100 Haderslev		120 m²1,5 km16-01-20242.500.000 kr.20.833 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²947 m11-06-20263.050.000 kr.27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²947 m08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Toldbodgade 7, st. 1
6100 Haderslev		130 m²1,2 km23-09-20263.400.000 kr.26.154 kr./m²
Slagtergade 5, st. th
6100 Haderslev		123 m²1,6 km28-11-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden