Nr. Bredgade 24

Villa · 199 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1982. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.772 kr/m².1.551.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNr. gns: 7.361 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.484.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 601.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
2019jul.Ejerskifte601.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	209 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	196 m	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Østerbro 5 6933 Kibæk	195 m²	837 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	1,0 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	86 m	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	1,0 km	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Møllegaarden 161 6933 Kibæk	200 m²	1,3 km	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	1,1 km	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	700 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	601 m	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu