Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Færgevej 46, 1., Aarøsund

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.542 kr/m².5.436.677 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,07 pct. siden apr. 2025
215k3,3M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20251.020.000 kr.I dag · vores estimat1.755.136 kr.Markedet · 1992284.270 kr.Markedet · 1993214.900 kr.Markedet · 1994429.660 kr.Markedet · 1995887.670 kr.Markedet · 1996339.290 kr.Markedet · 1997370.720 kr.Markedet · 19981.098.090 kr.Markedet · 1999594.160 kr.Markedet · 2000781.690 kr.Markedet · 2001583.310 kr.Markedet · 2002945.000 kr.Markedet · 2003533.750 kr.Markedet · 2004750.540 kr.Markedet · 2005703.920 kr.Markedet · 2006922.460 kr.Markedet · 20071.719.270 kr.Markedet · 20081.948.100 kr.Markedet · 20091.341.830 kr.Markedet · 2010770.000 kr.Markedet · 20111.223.810 kr.Markedet · 2012727.230 kr.Markedet · 20131.784.230 kr.Markedet · 2014561.330 kr.Markedet · 2015700.770 kr.Markedet · 2016940.870 kr.Markedet · 20171.344.140 kr.Markedet · 20182.074.100 kr.Markedet · 2019982.380 kr.Markedet · 20202.307.480 kr.Markedet · 2021987.910 kr.Markedet · 20223.331.020 kr.Markedet · 20231.456.490 kr.Markedet · 20242.191.140 kr.Markedet · 20251.440.110 kr.Markedet · 202612.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halkvej 110, 1.
6100 Haderslev		85 m²7,1 km12-05-202412.375.000 kr.145.588 kr./m²
Halkvej 110, st.
6100 Haderslev		100 m²7,1 km12-05-202412.375.000 kr.123.750 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²13,0 km28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Borgervænget 9U
6100 Haderslev		69 m²13,3 km28-12-20253.020.889 kr.43.781 kr./m²
Borgervænget 9T
6100 Haderslev		73 m²13,3 km28-12-20253.020.889 kr.41.382 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1.
6100 Haderslev		60 m²12,9 km17-11-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²12,4 km12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²13,3 km05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²13,0 km28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²13,6 km19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden