Møllegårdsvej 1, Såby

Villa · 218 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 38.031 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 38031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.888 kr/m².3.179.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)38031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.399.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,40 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.399.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.750.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purupvej 8, Purup 8752 Østbirk	230 m²	1,5 km	14-11-2023	3.300.000 kr.	14.348 kr./m²
Purupvej 2, Purup 8752 Østbirk	202 m²	1,4 km	02-10-2024	2.267.500 kr.	11.225 kr./m²
Højageren 67 8752 Østbirk	205 m²	2,0 km	23-03-2025	2.850.000 kr.	13.902 kr./m²
Højageren 18 8752 Østbirk	201 m²	2,0 km	26-02-2025	2.945.000 kr.	14.652 kr./m²
Bavnebjerg 28 8752 Østbirk	220 m²	2,7 km	29-11-2024	4.650.000 kr.	21.136 kr./m²
Granhøjen 5 8752 Østbirk	201 m²	2,3 km	28-11-2024	3.150.000 kr.	15.672 kr./m²
Purupvej 14, Purup 8752 Østbirk	233 m²	2,3 km	20-07-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Granhøjen 10 8752 Østbirk	203 m²	2,4 km	12-05-2024	4.550.000 kr.	22.414 kr./m²
Svalevej 1 8752 Østbirk	207 m²	2,6 km	05-12-2023	1.730.000 kr.	8.357 kr./m²
Tjørnevej 32 8752 Østbirk	234 m²	2,5 km	23-01-2024	4.200.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu