Menu
For mæglere Log ind
Klintemarksvej 19A, Tybjerg

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Klintemarksvej 19A, Tybjerg

Villa · 100 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Næstved Kommune (4100). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.173 kr/m².1.564.932 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.437 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.545.493 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,59 pct. siden dec. 2022
251k717k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2022250.600 kr.I dag · vores estimat1.863.437 kr.Markedet · 1992510.400 kr.Markedet · 1993464.800 kr.Markedet · 1994523.100 kr.Markedet · 1995473.500 kr.Markedet · 1996443.500 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998772.800 kr.Markedet · 1999857.100 kr.Markedet · 2000714.200 kr.Markedet · 2001922.400 kr.Markedet · 2002809.300 kr.Markedet · 2003930.200 kr.Markedet · 20041.026.400 kr.Markedet · 20051.128.200 kr.Markedet · 20061.274.400 kr.Markedet · 20071.430.900 kr.Markedet · 20081.324.100 kr.Markedet · 20091.277.800 kr.Markedet · 20101.098.500 kr.Markedet · 20111.216.200 kr.Markedet · 20121.111.100 kr.Markedet · 20131.030.300 kr.Markedet · 20141.316.000 kr.Markedet · 20151.270.100 kr.Markedet · 20161.046.200 kr.Markedet · 20171.259.700 kr.Markedet · 20181.422.800 kr.Markedet · 20191.291.700 kr.Markedet · 20201.448.400 kr.Markedet · 20211.683.500 kr.Markedet · 20221.819.300 kr.Markedet · 20231.640.200 kr.Markedet · 20241.709.000 kr.Markedet · 20251.902.600 kr.Markedet · 20261.828.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2022 · Alm. Salg
250.600 kr.
I dag · vores estimat
1.863.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt på tvangsauktion250.600 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 257
4100 Ringsted		103 m²3,2 km23-09-20251.295.000 kr.12.573 kr./m²
Haslevvej 278
4100 Ringsted		116 m²3,0 km01-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse
4100 Ringsted		100 m²4,9 km09-10-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse
4100 Ringsted		101 m²5,0 km06-10-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Susåvej 2, Vetterslev
4100 Ringsted		95 m²5,3 km27-06-20241.470.000 kr.15.474 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev
4100 Ringsted		93 m²5,1 km08-08-20241.430.000 kr.15.376 kr./m²
Vetterslev Bygade 48, Vetterslev
4100 Ringsted		89 m²4,9 km16-01-20251.545.000 kr.17.360 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse
4100 Ringsted		117 m²4,6 km19-02-20241.654.321 kr.14.139 kr./m²
Nordrupby 11
4100 Ringsted		101 m²6,0 km26-03-20261.195.000 kr.11.832 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev
4100 Ringsted		116 m²4,9 km09-04-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden