Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FarendløseMedian pris/m² for villa i Farendløse (4100, sidste 24 mdr.): 15.950 kr/m² × 100 m².1.595.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.365.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,40 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018majEjerskifte
2002majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	30 m	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse 4100 Ringsted	101 m²	83 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Nordrupby 11 4100 Ringsted	101 m²	1,2 km	26-03-2026	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse 4100 Ringsted	117 m²	432 m	19-02-2024	1.654.321 kr.	14.139 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup 4100 Ringsted	108 m²	1,2 km	07-11-2024	2.130.000 kr.	19.722 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup 4100 Ringsted	113 m²	1,3 km	17-09-2026	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev 4100 Ringsted	100 m²	3,0 km	05-10-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup 4100 Ringsted	124 m²	1,1 km	26-06-2024	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Haslevvej 257 4100 Ringsted	103 m²	2,8 km	23-09-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev 4100 Ringsted	99 m²	3,0 km	01-02-2025	1.170.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu