Haslevvej 278

Villa · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.868 kr/m².2.398.432 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 13.938 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²-28,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.743.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2014apr.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 257 4100 Ringsted	103 m²	259 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Haslevvej 69 4100 Ringsted	99 m²	4,6 km	04-11-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	822 m	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Haslevvej 346A 4100 Ringsted	215 m²	846 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse 4100 Ringsted	117 m²	2,7 km	19-02-2024	1.654.321 kr.	14.139 kr./m²
Nordrupvej 39, Mulstrup 4100 Ringsted	128 m²	2,1 km	13-08-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	472 m	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	879 m	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup 4100 Ringsted	113 m²	3,6 km	17-09-2026	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	2,7 km	21-01-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu