Stenhave Vænge 1

Rækkehus · 121 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.905 kr/m².4.499.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhave gns: 30.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.627.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,11 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.627.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1982Bygget
1981sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhave Vænge 3 2970 Hørsholm	140 m²	13 m	13-11-2023	4.325.000 kr.	30.893 kr./m²
Stenhave Vænge 7 2970 Hørsholm	141 m²	40 m	11-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Stampeengen 7 2970 Hørsholm	126 m²	74 m	08-03-2024	4.050.000 kr.	32.143 kr./m²
Stampeengen 17 2970 Hørsholm	126 m²	75 m	27-08-2025	4.867.000 kr.	38.627 kr./m²
Stampeengen 19 2970 Hørsholm	126 m²	82 m	31-01-2024	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Agertoften 7 2970 Hørsholm	116 m²	220 m	29-10-2025	5.912.500 kr.	50.970 kr./m²
Stenhavegård 3 2970 Hørsholm	114 m²	111 m	09-06-2024	4.020.000 kr.	35.263 kr./m²
Stampeengen 12 2970 Hørsholm	114 m²	155 m	21-03-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Stampeengen 18 2970 Hørsholm	128 m²	160 m	26-02-2026	5.595.000 kr.	43.711 kr./m²
Stampeengen 18 2970 Hørsholm	128 m²	160 m	12-12-2023	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu