Høve Klitbo 14

Rækkehus · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 149 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 2086 m²
Bebygget areal: 2086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.809 kr/m².1.718.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøve gns: 16.667 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 19.363 kr/m²-13,90 pct.
3Boligareal større end typisk149 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.585.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Klitbo 16 4550 Asnæs	114 m²	13 m	15-04-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Høve Klitbo 8 4550 Asnæs	93 m²	37 m	21-01-2026	1.655.000 kr.	17.796 kr./m²
Høve Klitbo 31 4550 Asnæs	80 m²	75 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Stærgårdsparken 10 4550 Asnæs	93 m²	3,1 km	19-09-2024	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Stærgårdsparken 12 4550 Asnæs	93 m²	3,1 km	23-06-2025	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Blomstervænget 80 4550 Asnæs	86 m²	2,9 km	29-07-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Blomstervænget 86 4550 Asnæs	86 m²	2,9 km	11-03-2026	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Blomstervænget 84 4550 Asnæs	84 m²	2,9 km	15-05-2024	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Næsholmvej 4B 4550 Asnæs	269 m²	4,6 km	21-11-2023	2.450.000 kr.	9.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu