Blomstervænget 86

Rækkehus · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.737 kr/m².1.212.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 20.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 19.363 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering1.622.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 80 4550 Asnæs	86 m²	29 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Blomstervænget 84 4550 Asnæs	84 m²	11 m	15-05-2024	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Stærgårdsparken 10 4550 Asnæs	93 m²	835 m	19-09-2024	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Stærgårdsparken 12 4550 Asnæs	93 m²	835 m	23-06-2025	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Æblevangen 12 4550 Asnæs	68 m²	703 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Æblevangen 6 4550 Asnæs	61 m²	688 m	10-10-2024	805.000 kr.	13.197 kr./m²
Æblevangen 8 4550 Asnæs	61 m²	694 m	29-04-2024	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Høve Klitbo 31 4550 Asnæs	80 m²	2,9 km	21-04-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Høve Klitbo 8 4550 Asnæs	93 m²	2,9 km	21-01-2026	1.655.000 kr.	17.796 kr./m²
Elmebakken 7 4550 Asnæs	51 m²	628 m	30-07-2025	995.000 kr.	19.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu