Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Gjorslevvej 9

Villa · 159 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.958 kr/m².10.078.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.932.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden mar. 2023
533k4,0M7,4M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20238.725.000 kr.I dag · vores estimat9.932.084 kr.Markedet · 19921.115.862 kr.Markedet · 19931.194.090 kr.Markedet · 19941.131.444 kr.Markedet · 1995971.331 kr.Markedet · 19961.808.466 kr.Markedet · 19971.779.687 kr.Markedet · 19981.098.849 kr.Markedet · 19991.322.085 kr.Markedet · 20001.821.186 kr.Markedet · 20012.191.815 kr.Markedet · 20022.637.651 kr.Markedet · 20032.183.388 kr.Markedet · 20042.454.483 kr.Markedet · 20053.596.262 kr.Markedet · 20064.295.703 kr.Markedet · 20074.770.000 kr.Markedet · 20085.278.323 kr.Markedet · 20093.714.876 kr.Markedet · 20103.970.071 kr.Markedet · 20114.512.738 kr.Markedet · 20123.944.631 kr.Markedet · 20134.190.763 kr.Markedet · 20144.372.500 kr.Markedet · 20154.569.342 kr.Markedet · 20165.260.197 kr.Markedet · 20175.592.030 kr.Markedet · 20186.039.456 kr.Markedet · 20195.838.003 kr.Markedet · 20207.179.327 kr.Markedet · 20218.317.608 kr.Markedet · 20229.008.940 kr.Markedet · 20236.875.001 kr.Markedet · 20248.780.616 kr.Markedet · 202510.193.649 kr.Markedet · 202611.252.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
8.725.000 kr.
I dag · vores estimat
9.932.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg8.725.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²110 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²150 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²207 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²123 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²86 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²
Vangsåvej 7
2720 Vanløse		161 m²323 m02-07-202611.400.000 kr.70.807 kr./m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²95 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Egemarkevej 13
2720 Vanløse		150 m²211 m24-11-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²327 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Roshagevej 11
2720 Vanløse		163 m²533 m15-10-20258.995.000 kr.55.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden