Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Sillebjergvej 14, Føvling

Landejendom · 232 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 142.608 m², 9 værelser, opført i 1883, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
142608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.156 kr/m².7.374.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)142608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.453.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,24 pct. siden dec. 2022
69k13,9M27,8M41,7M55,5M19921998200220062010201420182022202631. dec. 20221.795.100 kr.I dag · vores estimat7.453.927 kr.Markedet · 19923.399.960 kr.Markedet · 19951.983.136 kr.Markedet · 1996516.896 kr.Markedet · 19973.314.352 kr.Markedet · 19982.867.520 kr.Markedet · 19991.104.784 kr.Markedet · 20002.530.888 kr.Markedet · 20013.341.264 kr.Markedet · 2002610.624 kr.Markedet · 2003851.208 kr.Markedet · 200413.522.352 kr.Markedet · 20051.773.176 kr.Markedet · 20061.631.656 kr.Markedet · 20073.866.744 kr.Markedet · 20082.651.528 kr.Markedet · 20093.307.856 kr.Markedet · 20103.918.944 kr.Markedet · 2011989.944 kr.Markedet · 20123.952.584 kr.Markedet · 2013397.416 kr.Markedet · 20142.122.568 kr.Markedet · 20152.200.056 kr.Markedet · 201624.789.664 kr.Markedet · 20174.267.176 kr.Markedet · 20181.859.016 kr.Markedet · 20193.094.416 kr.Markedet · 20202.426.256 kr.Markedet · 20214.397.096 kr.Markedet · 20222.653.848 kr.Markedet · 202323.861.896 kr.Markedet · 20243.612.240 kr.Markedet · 20253.878.112 kr.Markedet · 202613.682.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.795.100 kr.
I dag · vores estimat
7.453.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.795.100 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangmosevej 6, Hårup
8740 Brædstrup		236 m²3,0 km27-03-20253.945.000 kr.16.716 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²1,6 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Porskærvej 5, Nim
8740 Brædstrup		243 m²3,5 km31-12-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim
8740 Brædstrup		205 m²3,4 km19-09-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²3,0 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²
Bygaden 14, Underup
8740 Brædstrup		253 m²4,7 km05-01-20263.650.000 kr.14.427 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²4,3 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²4,3 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²5,2 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²5,9 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden