Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Grønnehave Allé 25

Villa · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
643 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.678 kr/m².7.694.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnehave gns: 52.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.317 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.759.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,81 pct. siden aug. 2017
794k3,7M6,6M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.535.000 kr.17. apr. 20236.310.000 kr.I dag · vores estimat8.759.176 kr.Markedet · 19921.089.918 kr.Markedet · 1993998.110 kr.Markedet · 19941.018.193 kr.Markedet · 19951.370.778 kr.Markedet · 19961.743.899 kr.Markedet · 19971.436.765 kr.Markedet · 19981.427.252 kr.Markedet · 19991.875.269 kr.Markedet · 20002.004.374 kr.Markedet · 20012.553.712 kr.Markedet · 20022.339.443 kr.Markedet · 20032.357.563 kr.Markedet · 20042.759.374 kr.Markedet · 20053.571.301 kr.Markedet · 20063.805.955 kr.Markedet · 20074.252.462 kr.Markedet · 20083.775.000 kr.Markedet · 20092.916.263 kr.Markedet · 20104.041.968 kr.Markedet · 20113.469.527 kr.Markedet · 20123.581.418 kr.Markedet · 20134.360.427 kr.Markedet · 20144.419.468 kr.Markedet · 20154.139.363 kr.Markedet · 20165.015.767 kr.Markedet · 20175.779.525 kr.Markedet · 20185.665.369 kr.Markedet · 20196.741.999 kr.Markedet · 20205.891.567 kr.Markedet · 20217.758.229 kr.Markedet · 20228.436.219 kr.Markedet · 20237.754.001 kr.Markedet · 20249.819.379 kr.Markedet · 20259.765.774 kr.Markedet · 202610.005.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.535.000 kr.
17. apr. 2023 · Alm. Salg
6.310.000 kr.
I dag · vores estimat
8.759.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg6.310.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte5.535.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnehave Allé 13
2500 Valby		119 m²109 m23-02-20256.750.000 kr.56.723 kr./m²
Grønnehave Allé 26
2500 Valby		109 m²31 m23-06-20245.998.000 kr.55.028 kr./m²
Grønnehave Allé 6
2500 Valby		106 m²187 m24-02-20255.400.000 kr.50.943 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²157 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²284 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²176 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²619 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²693 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²684 m23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²1,6 km12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden