Klintvej 78, Klint

Fritidshus · 92 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 92 m².2.644.724 kr.
2Vores vurdering2.573.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
12. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.550.000 kr.
2020feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.300.000 kr.
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	118 m	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	836 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	1,4 km	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	368 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	1,4 km	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	583 m	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	369 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	751 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	919 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	592 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu