Rosengade 9, Rønne

Rækkehus · 121 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 121 m².1.610.268 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.577.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,03 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1986nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	28 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	416 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	206 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	212 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	359 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	338 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Absalonsgade 21, Rønne 3700 Rønne	125 m²	703 m	02-11-2023	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Magstræde 2, th, Rønne 3700 Rønne	133 m²	191 m	24-10-2023	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	665 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	960 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu