Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Egevej 10

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.901 kr/m².1.384.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²214 m03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Mosevænget 14
4872 Idestrup		150 m²580 m03-12-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Bøgevej 4
4872 Idestrup		170 m²92 m08-04-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Lindevej 7
4872 Idestrup		170 m²100 m11-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Østergade 23
4872 Idestrup		155 m²905 m04-02-20251.560.000 kr.10.065 kr./m²
Tangetvej 27B
4872 Idestrup		157 m²822 m23-04-20241.395.000 kr.8.885 kr./m²
Østergade 90
4872 Idestrup		153 m²1,1 km22-06-20241.495.000 kr.9.771 kr./m²
Østergade 136
4872 Idestrup		151 m²977 m11-08-20241.610.000 kr.10.662 kr./m²
Sildestrup Øvej 4
4872 Idestrup		150 m²960 m21-04-2025735.000 kr.4.900 kr./m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²439 m13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden