Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 82

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².2.277.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden aug. 2019
594k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.398.000 kr.31. jan. 20232.425.000 kr.I dag · vores estimat2.561.179 kr.Markedet · 1992832.320 kr.Markedet · 1993593.600 kr.Markedet · 1994828.320 kr.Markedet · 1995918.720 kr.Markedet · 1996960.320 kr.Markedet · 19971.002.560 kr.Markedet · 19981.196.960 kr.Markedet · 19991.204.960 kr.Markedet · 20001.193.600 kr.Markedet · 20011.112.800 kr.Markedet · 20021.104.160 kr.Markedet · 20031.107.520 kr.Markedet · 20041.374.720 kr.Markedet · 20051.433.120 kr.Markedet · 20061.869.920 kr.Markedet · 20071.873.440 kr.Markedet · 20081.600.000 kr.Markedet · 20091.729.760 kr.Markedet · 20101.716.800 kr.Markedet · 20111.868.640 kr.Markedet · 20121.898.400 kr.Markedet · 20131.771.200 kr.Markedet · 20141.919.040 kr.Markedet · 20151.752.960 kr.Markedet · 20161.975.360 kr.Markedet · 20172.050.080 kr.Markedet · 20182.269.280 kr.Markedet · 20192.193.600 kr.Markedet · 20202.461.440 kr.Markedet · 20212.833.280 kr.Markedet · 20222.860.000 kr.Markedet · 20232.696.800 kr.Markedet · 20242.576.960 kr.Markedet · 20252.783.520 kr.Markedet · 20262.926.880 kr.Markedet · 20273.631.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.398.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²48 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²47 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²226 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²64 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²267 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²281 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²192 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²53 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²209 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²631 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden