Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tyttebærvej 5

Villa · 152 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
861 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.412 kr/m².2.508.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.887.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,78 pct. siden jun. 2025
138k904k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.887.110 kr.Markedet · 1992436.392 kr.Markedet · 1993392.312 kr.Markedet · 1994618.488 kr.Markedet · 1995561.488 kr.Markedet · 1996521.208 kr.Markedet · 1997719.416 kr.Markedet · 1998138.168 kr.Markedet · 1999682.024 kr.Markedet · 2000697.224 kr.Markedet · 20011.084.824 kr.Markedet · 2002771.552 kr.Markedet · 20031.003.504 kr.Markedet · 2004682.024 kr.Markedet · 2005792.376 kr.Markedet · 2006912.760 kr.Markedet · 20071.216.760 kr.Markedet · 2008763.496 kr.Markedet · 20091.242.296 kr.Markedet · 20101.170.856 kr.Markedet · 20111.268.896 kr.Markedet · 20121.511.184 kr.Markedet · 20131.255.064 kr.Markedet · 20141.214.936 kr.Markedet · 20151.235.000 kr.Markedet · 20161.265.248 kr.Markedet · 20171.689.024 kr.Markedet · 20181.169.792 kr.Markedet · 20191.491.728 kr.Markedet · 20201.844.368 kr.Markedet · 20211.870.056 kr.Markedet · 20221.977.064 kr.Markedet · 20231.776.424 kr.Markedet · 20242.115.688 kr.Markedet · 20251.934.960 kr.Markedet · 20262.364.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 20
9440 Aabybro		149 m²159 m28-08-20252.600.000 kr.17.450 kr./m²
Tyttebærvej 18
9440 Aabybro		144 m²147 m28-01-20251.545.000 kr.10.729 kr./m²
Tyttebærvej 19
9440 Aabybro		258 m²117 m25-01-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Enebærvej 2B
9440 Aabybro		150 m²234 m16-02-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²124 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Tranebærvej 1
9440 Aabybro		155 m²317 m09-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Multebærvej 6
9440 Aabybro		158 m²179 m01-03-20262.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skovparken 8
9440 Aabybro		156 m²436 m14-07-20263.450.000 kr.22.115 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 11
9440 Aabybro		149 m²494 m15-04-20261.335.000 kr.8.960 kr./m²
Thomasmindeparken 93
9440 Aabybro		154 m²562 m13-01-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden