Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Multebærvej 63

Villa · 152 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.506 kr/m².2.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 17.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.806.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden apr. 2016
138k879k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2016520.000 kr.31. okt. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.806.038 kr.Markedet · 1992436.392 kr.Markedet · 1993392.312 kr.Markedet · 1994618.488 kr.Markedet · 1995561.488 kr.Markedet · 1996516.496 kr.Markedet · 1997719.416 kr.Markedet · 1998138.168 kr.Markedet · 1999682.024 kr.Markedet · 2000697.224 kr.Markedet · 20011.084.824 kr.Markedet · 2002771.552 kr.Markedet · 20031.003.504 kr.Markedet · 2004682.024 kr.Markedet · 2005760.000 kr.Markedet · 2006912.760 kr.Markedet · 20071.216.760 kr.Markedet · 2008763.496 kr.Markedet · 20091.242.296 kr.Markedet · 20101.170.856 kr.Markedet · 20111.296.408 kr.Markedet · 20121.440.656 kr.Markedet · 20131.462.392 kr.Markedet · 20141.235.456 kr.Markedet · 20151.026.000 kr.Markedet · 20161.265.248 kr.Markedet · 20171.689.024 kr.Markedet · 20181.169.792 kr.Markedet · 20191.475.464 kr.Markedet · 20201.748.456 kr.Markedet · 20211.858.352 kr.Markedet · 20221.977.064 kr.Markedet · 20231.713.800 kr.Markedet · 20242.024.792 kr.Markedet · 20251.778.704 kr.Markedet · 20262.288.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2016 · Alm. Salg
520.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017520.000 kr.
  • 2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 6
9440 Aabybro		158 m²137 m01-03-20262.775.000 kr.17.563 kr./m²
Multebærvej 61
9440 Aabybro		181 m²23 m19-08-20263.400.000 kr.18.785 kr./m²
Multebærvej 16
9440 Aabybro		190 m²219 m22-02-20243.795.000 kr.19.974 kr./m²
Multebærvej 4
9440 Aabybro		218 m²127 m10-04-20243.250.000 kr.14.908 kr./m²
Tyttebærvej 20
9440 Aabybro		149 m²171 m28-08-20252.600.000 kr.17.450 kr./m²
Enebærvej 2B
9440 Aabybro		150 m²243 m16-02-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²138 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Tranebærvej 1
9440 Aabybro		155 m²328 m09-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Tyttebærvej 18
9440 Aabybro		144 m²152 m28-01-20251.545.000 kr.10.729 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 11
9440 Aabybro		149 m²446 m15-04-20261.335.000 kr.8.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden