Skovparken 8

Villa · 156 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 2015, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1026 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.856 kr/m².3.226.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 21.329 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.976 kr/m²+33,50 pct.
3Vores vurdering2.981.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,59 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.450.000 kr.
2021Ombygning
2015Bygget
2014feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 46 9440 Aabybro	164 m²	219 m	29-10-2026	3.498.000 kr.	21.329 kr./m²
Skovparken 119 9440 Aabybro	166 m²	327 m	15-12-2025	3.698.000 kr.	22.277 kr./m²
Skovparken 36 9440 Aabybro	213 m²	168 m	08-12-2025	4.410.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovparken 60 9440 Aabybro	216 m²	236 m	29-09-2026	4.498.000 kr.	20.824 kr./m²
Thomasmindeparken 93 9440 Aabybro	154 m²	137 m	13-01-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Tranebærvej 1 9440 Aabybro	155 m²	376 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Enebærvej 30 9440 Aabybro	158 m²	387 m	18-11-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Thomasmindeparken 83 9440 Aabybro	150 m²	205 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Thomasmindeparken 46 9440 Aabybro	160 m²	321 m	25-06-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Porsevej 13 9440 Aabybro	161 m²	416 m	15-05-2025	2.660.000 kr.	16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu