Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Enebærvej 30

Villa · 158 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Erhvervsareal
21 m²
Grundareal
1073 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.584 kr/m².2.789.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.828.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden jan. 2026
144k815k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.828.600 kr.Markedet · 1992453.618 kr.Markedet · 1993407.798 kr.Markedet · 1994642.902 kr.Markedet · 1995583.652 kr.Markedet · 1996541.782 kr.Markedet · 1997747.814 kr.Markedet · 1998143.622 kr.Markedet · 1999708.946 kr.Markedet · 2000724.746 kr.Markedet · 20011.127.646 kr.Markedet · 2002802.008 kr.Markedet · 20031.043.116 kr.Markedet · 2004708.946 kr.Markedet · 2005823.654 kr.Markedet · 2006948.790 kr.Markedet · 20071.264.790 kr.Markedet · 2008793.634 kr.Markedet · 20091.291.334 kr.Markedet · 20101.217.074 kr.Markedet · 20111.318.984 kr.Markedet · 20121.570.836 kr.Markedet · 20131.304.606 kr.Markedet · 20141.262.894 kr.Markedet · 20151.283.750 kr.Markedet · 20161.315.192 kr.Markedet · 20171.755.696 kr.Markedet · 20181.215.968 kr.Markedet · 20191.550.612 kr.Markedet · 20201.917.172 kr.Markedet · 20211.943.874 kr.Markedet · 20222.055.106 kr.Markedet · 20231.846.546 kr.Markedet · 20242.199.202 kr.Markedet · 20252.011.340 kr.Markedet · 20262.458.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.828.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2000Bygget
  • 1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 2B
9440 Aabybro		150 m²111 m16-02-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Enebærvej 3
9440 Aabybro		128 m²120 m19-10-20252.645.000 kr.20.664 kr./m²
Enebærvej 14A
9440 Aabybro		120 m²159 m21-04-20251.990.000 kr.16.583 kr./m²
Multebærvej 6
9440 Aabybro		158 m²266 m01-03-20262.775.000 kr.17.563 kr./m²
Tranebærvej 1
9440 Aabybro		155 m²194 m09-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Bøgetoften 4
9440 Aabybro		160 m²271 m14-03-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Tyttebærvej 5
9440 Aabybro		152 m²124 m12-04-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Skovparken 8
9440 Aabybro		156 m²387 m14-07-20263.450.000 kr.22.115 kr./m²
Thomasmindeparken 46
9440 Aabybro		160 m²536 m25-06-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Porsevej 13
9440 Aabybro		161 m²496 m15-05-20252.660.000 kr.16.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden