Menu
For mæglere Log ind
Tranebærvej 15

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranebærvej 15

Villa · 277 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.202 m², 9 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.491 kr/m².3.605.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 13.938 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.417.533 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 2.804.386 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 1994feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 39
9440 Aabybro		226 m²145 m11-10-20233.150.000 kr.13.938 kr./m²
Tranebærvej 1
9440 Aabybro		155 m²123 m09-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Tranebærvej 16
9440 Aabybro		141 m²227 m04-12-20252.240.000 kr.15.887 kr./m²
Præsteageren 11
9440 Aabybro		283 m²575 m07-12-20255.500.000 kr.19.435 kr./m²
Thomasmindeparken 59
9440 Aabybro		265 m²517 m29-06-20264.250.000 kr.16.038 kr./m²
Torngårdsallé 23
9440 Aabybro		280 m²885 m20-01-20263.995.000 kr.14.268 kr./m²
Tyttebærvej 19
9440 Aabybro		258 m²491 m25-01-20253.625.000 kr.14.050 kr./m²
Indius J. Vej 21
9440 Aabybro		240 m²526 m03-07-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Thomasmindeparken 65
9440 Aabybro		237 m²527 m01-02-20243.599.000 kr.15.186 kr./m²
Bispehaven 19
9440 Aabybro		230 m²362 m08-12-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden