Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bakkekammen 29B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.599 kr/m².4.654.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 39.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.771.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,54 pct. siden dec. 2022
322k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat4.771.393 kr.Markedet · 1992670.100 kr.Markedet · 1993507.900 kr.Markedet · 1994671.000 kr.Markedet · 1995706.900 kr.Markedet · 19961.057.000 kr.Markedet · 1997734.900 kr.Markedet · 19981.201.900 kr.Markedet · 19991.226.700 kr.Markedet · 20001.409.000 kr.Markedet · 20011.811.800 kr.Markedet · 20021.793.600 kr.Markedet · 20031.786.300 kr.Markedet · 20041.900.100 kr.Markedet · 20052.470.900 kr.Markedet · 20063.834.700 kr.Markedet · 20072.919.900 kr.Markedet · 20082.795.900 kr.Markedet · 20091.856.500 kr.Markedet · 20102.304.400 kr.Markedet · 20112.510.700 kr.Markedet · 20121.485.500 kr.Markedet · 20132.549.200 kr.Markedet · 20142.925.400 kr.Markedet · 20152.408.300 kr.Markedet · 20163.416.700 kr.Markedet · 20173.450.600 kr.Markedet · 20183.799.900 kr.Markedet · 20193.486.900 kr.Markedet · 20204.355.600 kr.Markedet · 20214.114.700 kr.Markedet · 20224.634.100 kr.Markedet · 20233.712.900 kr.Markedet · 20243.350.500 kr.Markedet · 20255.348.800 kr.Markedet · 20264.987.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.771.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj		98 m²1,0 km01-10-20255.550.000 kr.56.633 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²870 m19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Smørumvej 4B
2700 Brønshøj		103 m²1,1 km10-01-20264.200.000 kr.40.777 kr./m²
Ærtebjergvej 24
2700 Brønshøj		96 m²1,3 km31-07-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Toftagervej 11
2700 Brønshøj		95 m²1,2 km01-05-20263.247.500 kr.34.184 kr./m²
Hustoftevej 26
2700 Brønshøj		107 m²1,1 km06-05-20244.495.000 kr.42.009 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²1,2 km14-09-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²1,2 km05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²1,2 km20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²1,2 km31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden