Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Grundtvigs Alle 92

Villa · 106 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.043 kr/m².1.855.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 15.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.718.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden apr. 2023
187k660k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.175.000 kr.I dag · vores estimat1.718.556 kr.Markedet · 1992524.700 kr.Markedet · 1993513.676 kr.Markedet · 1994542.190 kr.Markedet · 1995530.636 kr.Markedet · 1996511.450 kr.Markedet · 1997186.878 kr.Markedet · 1998726.312 kr.Markedet · 1999740.304 kr.Markedet · 2000575.156 kr.Markedet · 2001779.206 kr.Markedet · 2002671.828 kr.Markedet · 2003744.120 kr.Markedet · 2004773.800 kr.Markedet · 2005770.196 kr.Markedet · 2006946.368 kr.Markedet · 20071.203.418 kr.Markedet · 20081.317.368 kr.Markedet · 20091.011.452 kr.Markedet · 2010262.456 kr.Markedet · 20111.072.614 kr.Markedet · 20121.066.678 kr.Markedet · 20131.133.140 kr.Markedet · 2014952.940 kr.Markedet · 2015988.344 kr.Markedet · 20161.160.064 kr.Markedet · 2017958.028 kr.Markedet · 2018905.664 kr.Markedet · 20191.091.164 kr.Markedet · 20201.201.192 kr.Markedet · 20211.267.760 kr.Markedet · 20221.413.616 kr.Markedet · 20231.329.664 kr.Markedet · 20241.529.580 kr.Markedet · 20251.523.432 kr.Markedet · 20261.927.292 kr.Markedet · 20272.079.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²19 m27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²114 m17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²581 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²112 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²542 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Parkgade 63
6400 Sønderborg		105 m²636 m25-05-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²641 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Søndre Landevej 83
6400 Sønderborg		110 m²588 m01-02-20241.295.000 kr.11.773 kr./m²
Søndre Landevej 95
6400 Sønderborg		102 m²628 m09-10-20261.215.000 kr.11.912 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 16
6400 Sønderborg		110 m²698 m07-08-20241.705.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden