Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Danevej 43, 1.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.649 kr/m².1.993.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden okt. 2022
129k1,6M3,0M4,5M5,9M199319972000200520092012201520182021202423. okt. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat2.003.704 kr.Markedet · 1993158.412 kr.Markedet · 1994864.773 kr.Markedet · 1996716.681 kr.Markedet · 1997521.289 kr.Markedet · 1998482.374 kr.Markedet · 1999330.283 kr.Markedet · 2000440.363 kr.Markedet · 2002923.468 kr.Markedet · 2003394.181 kr.Markedet · 2005995.665 kr.Markedet · 20061.324.959 kr.Markedet · 2007631.928 kr.Markedet · 20093.144.117 kr.Markedet · 2010828.911 kr.Markedet · 20111.816.707 kr.Markedet · 2012733.408 kr.Markedet · 20131.010.758 kr.Markedet · 2014741.105 kr.Markedet · 2015866.321 kr.Markedet · 20161.701.940 kr.Markedet · 20171.013.037 kr.Markedet · 2018673.939 kr.Markedet · 2019373.928 kr.Markedet · 20201.025.378 kr.Markedet · 20211.200.517 kr.Markedet · 20221.066.056 kr.Markedet · 20231.421.150 kr.Markedet · 20241.101.875 kr.Markedet · 20251.503.667 kr.Markedet · 20261.004.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th
9990 Skagen		47 m²649 m02-04-20251.795.000 kr.38.191 kr./m²
Skagavej 140B
9990 Skagen		50 m²378 m18-03-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th
9990 Skagen		47 m²1,1 km19-08-20241.110.000 kr.23.617 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²1,1 km07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²655 m01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²516 m27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1.
9990 Skagen		59 m²659 m24-10-20243.400.000 kr.57.627 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²749 m31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Højensvej 32F, 1.
9990 Skagen		48 m²3,6 km18-10-2023975.000 kr.20.312 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²853 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden