Skovalleen 6

Villa · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.871 kr/m².847.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovalleen gns: 11.562 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+6,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering825.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,96 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 825.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2021jan.Ejerskifte795.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovalleen 8 9900 Frederikshavn	67 m²	16 m	03-04-2024	1.035.000 kr.	15.448 kr./m²
Skovalleen 22 9900 Frederikshavn	108 m²	261 m	02-07-2026	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	364 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Rønnestvej 14 9900 Frederikshavn	84 m²	278 m	16-09-2024	448.000 kr.	5.333 kr./m²
L.C. Münsters Vej 11 9900 Frederikshavn	91 m²	644 m	15-07-2024	540.000 kr.	5.934 kr./m²
Lisborgvej 14 9900 Frederikshavn	83 m²	530 m	06-02-2025	570.000 kr.	6.867 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 1 9900 Frederikshavn	93 m²	584 m	01-09-2025	960.000 kr.	10.323 kr./m²
Tunøvej 20 9900 Frederikshavn	87 m²	1,0 km	15-01-2025	620.000 kr.	7.126 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 4 9900 Frederikshavn	81 m²	627 m	14-10-2025	770.000 kr.	9.506 kr./m²
M. Vogelius Vej 13 9900 Frederikshavn	85 m²	1,0 km	24-04-2025	685.000 kr.	8.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu