Bundgårdsvej 7

Villa · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.014 kr/m².1.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 12.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.291.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,35 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siggårdsvej 27 7430 Ikast	117 m²	54 m	17-11-2025	1.195.000 kr.	10.214 kr./m²
Julsgårdsvej 18 7430 Ikast	117 m²	104 m	08-02-2024	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Søbjergvej 15 7430 Ikast	110 m²	260 m	05-08-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Julsgårdsvej 8 7430 Ikast	103 m²	119 m	02-06-2025	775.000 kr.	7.524 kr./m²
Ved Grønningen 8 7430 Ikast	127 m²	1,3 km	09-12-2023	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Claudisvej 6 7430 Ikast	123 m²	1,7 km	08-12-2025	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Ved Diget 4 7430 Ikast	133 m²	1,3 km	13-05-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Mindegade 6 7430 Ikast	127 m²	1,7 km	29-08-2024	1.420.000 kr.	11.181 kr./m²
Nørregade 33 7430 Ikast	123 m²	1,9 km	17-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Linde Alle 17 7430 Ikast	136 m²	1,3 km	27-11-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu