Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Julsgårdsvej 8

Villa · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.481 kr/m².1.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulsgårdsvej gns: 8.903 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.073.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,56 pct. siden jun. 2025
334k643k952k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2025775.000 kr.I dag · vores estimat1.073.857 kr.Markedet · 1992402.833 kr.Markedet · 1993420.652 kr.Markedet · 1994535.085 kr.Markedet · 1995442.694 kr.Markedet · 1996542.604 kr.Markedet · 1997474.109 kr.Markedet · 1998567.736 kr.Markedet · 1999675.886 kr.Markedet · 2000603.168 kr.Markedet · 2001486.572 kr.Markedet · 2002589.366 kr.Markedet · 2003519.532 kr.Markedet · 2004747.265 kr.Markedet · 2005850.677 kr.Markedet · 2006812.361 kr.Markedet · 2007942.862 kr.Markedet · 20081.047.613 kr.Markedet · 20091.069.552 kr.Markedet · 2010839.656 kr.Markedet · 2011948.115 kr.Markedet · 2012739.952 kr.Markedet · 2013793.821 kr.Markedet · 20141.006.619 kr.Markedet · 2015900.735 kr.Markedet · 2016990.036 kr.Markedet · 20171.083.251 kr.Markedet · 20181.080.264 kr.Markedet · 20191.061.724 kr.Markedet · 20201.078.719 kr.Markedet · 20211.243.004 kr.Markedet · 20221.235.073 kr.Markedet · 20231.105.087 kr.Markedet · 20241.103.542 kr.Markedet · 20251.276.685 kr.Markedet · 20261.278.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.073.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julsgårdsvej 18
7430 Ikast		117 m²108 m08-02-20241.000.000 kr.8.547 kr./m²
Julsgårdsvej 3
7430 Ikast		155 m²33 m29-10-20251.625.000 kr.10.484 kr./m²
Julsgårdsvej 15
7430 Ikast		169 m²151 m14-12-20251.425.000 kr.8.432 kr./m²
Søbjergvej 15
7430 Ikast		110 m²349 m05-08-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Siggårdsvej 27
7430 Ikast		117 m²174 m17-11-20251.195.000 kr.10.214 kr./m²
Elme Alle 7
7430 Ikast		97 m²1,2 km18-11-2024875.000 kr.9.021 kr./m²
Bundgårdsvej 7
7430 Ikast		124 m²119 m14-04-20251.475.000 kr.11.895 kr./m²
Tulstrupvej 12
7430 Ikast		98 m²1,4 km14-04-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²2,0 km29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²1,9 km11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden