Stengårdsvej 5, Klint

Fritidshus · 124 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1202 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 148.300 kr.
Offentlig grundværdi: 148.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 124 m².3.564.628 kr.
2Vores vurdering3.270.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.270.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2023jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020150.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajn Robbertsvej 13 4500 Nykøbing Sj	119 m²	406 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Fasanengen 24, Klint 4500 Nykøbing Sj	118 m²	357 m	25-01-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Bjergmosevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	119 m²	655 m	26-02-2025	3.495.000 kr.	29.370 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	845 m	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	1,8 km	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Østergårdsvej 23, Klint 4500 Nykøbing Sj	101 m²	547 m	08-02-2026	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Myrestien 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	151 m²	470 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	250 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	486 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Bjerget 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	98 m²	933 m	19-02-2026	8.303.000 kr.	84.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu