Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Brøddegade 9, Gudhjem

Villa · 147 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 366 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 16.923 kr/m² × 147 m².2.487.681 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden dec. 2022
213k1,5M2,7M4,0M5,2M1996199920022005200820112014201720202023202614. dec. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat1.995.189 kr.Markedet · 1996373.527 kr.Markedet · 1997273.273 kr.Markedet · 1998516.999 kr.Markedet · 1999503.181 kr.Markedet · 2000771.603 kr.Markedet · 2001624.750 kr.Markedet · 2002508.326 kr.Markedet · 20031.297.128 kr.Markedet · 2004753.081 kr.Markedet · 20051.669.479 kr.Markedet · 20062.671.431 kr.Markedet · 20073.141.537 kr.Markedet · 2008872.151 kr.Markedet · 20092.423.148 kr.Markedet · 20101.851.171 kr.Markedet · 20111.606.269 kr.Markedet · 2012444.528 kr.Markedet · 20131.727.397 kr.Markedet · 20141.653.750 kr.Markedet · 20152.028.306 kr.Markedet · 2016578.592 kr.Markedet · 20171.380.624 kr.Markedet · 20181.896.300 kr.Markedet · 20191.504.251 kr.Markedet · 20201.732.542 kr.Markedet · 20212.917.215 kr.Markedet · 20222.760.954 kr.Markedet · 20231.798.839 kr.Markedet · 20243.495.513 kr.Markedet · 20251.349.460 kr.Markedet · 20262.487.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²376 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²232 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²78 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²41 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²335 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Melsted Langgade 38, Gudhjem
3760 Gudhjem		175 m²332 m12-05-20254.350.000 kr.24.857 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²338 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²482 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²619 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Gudhjemvej 70, Gudhjem
3760 Gudhjem		186 m²323 m06-11-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden