Snerlevej 48, st. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 1710 m²
Bebygget areal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.135 kr/m².1.986.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 22.584 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.913.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 60, 1. tv 3000 Helsingør	85 m²	66 m	30-04-2024	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Snerlevej 26, st. 35 3000 Helsingør	83 m²	282 m	17-03-2026	1.925.000 kr.	23.193 kr./m²
Snerlevej 24, st. 16 3000 Helsingør	83 m²	321 m	28-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Snerlevej 52, 1. tv 3000 Helsingør	94 m²	35 m	03-12-2023	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Snerlevej 58, 2. tv 3000 Helsingør	94 m²	53 m	18-09-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Snerlevej 46, st. th 3000 Helsingør	97 m²	39 m	24-04-2024	1.930.000 kr.	19.897 kr./m²
Snerlevej 58, st. th 3000 Helsingør	97 m²	53 m	26-01-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Snerlevej 58, 1. th 3000 Helsingør	97 m²	53 m	20-11-2024	2.165.000 kr.	22.320 kr./m²
Snerlevej 64, 2. th 3000 Helsingør	97 m²	76 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Snerlevej 50, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	19 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu