Skebyvej 5

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.818 kr/m².5.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkebyvej gns: 33.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.543.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.543.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2011Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skebyvej 14 2740 Skovlunde	145 m²	54 m	14-10-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Skebyvej 16 2740 Skovlunde	115 m²	58 m	12-07-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Hjulbyvej 9 2740 Skovlunde	158 m²	161 m	10-03-2026	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²
Toftholmvænget 16 2740 Skovlunde	162 m²	295 m	04-04-2025	5.050.000 kr.	31.173 kr./m²
Brobyvej 6 2740 Skovlunde	159 m²	330 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Brandsbyvej 37 2740 Skovlunde	160 m²	399 m	14-08-2024	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Nederbyvej 61 2740 Skovlunde	156 m²	241 m	28-10-2024	5.250.000 kr.	33.654 kr./m²
Melbyvej 13 2740 Skovlunde	162 m²	447 m	11-11-2024	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Stokkebyvej 9 2740 Skovlunde	165 m²	299 m	25-04-2024	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Hybenvænget 7 2740 Skovlunde	163 m²	452 m	09-04-2026	5.995.000 kr.	36.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu