Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vælddalen 20

Villa · 127 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
824 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.121 kr/m².2.643.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVælddalen gns: 23.386 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.647.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden apr. 2025
194k894k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.647.854 kr.Markedet · 1992508.635 kr.Markedet · 1993527.939 kr.Markedet · 1994624.459 kr.Markedet · 1995502.793 kr.Markedet · 1996193.802 kr.Markedet · 1997686.308 kr.Markedet · 1998732.917 kr.Markedet · 1999750.697 kr.Markedet · 2000853.059 kr.Markedet · 2001984.250 kr.Markedet · 2002845.312 kr.Markedet · 2003982.726 kr.Markedet · 2004824.611 kr.Markedet · 2005378.333 kr.Markedet · 20061.255.395 kr.Markedet · 2007601.853 kr.Markedet · 20081.277.620 kr.Markedet · 20091.450.848 kr.Markedet · 20101.304.290 kr.Markedet · 20111.443.228 kr.Markedet · 20121.415.161 kr.Markedet · 20131.282.954 kr.Markedet · 20141.352.169 kr.Markedet · 20151.486.916 kr.Markedet · 20161.554.734 kr.Markedet · 20171.700.149 kr.Markedet · 20181.663.065 kr.Markedet · 20191.455.166 kr.Markedet · 20201.744.853 kr.Markedet · 20212.075.942 kr.Markedet · 20222.072.259 kr.Markedet · 20231.932.178 kr.Markedet · 20241.942.973 kr.Markedet · 20252.034.159 kr.Markedet · 20262.086.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vælddalen 7
8370 Hadsten		151 m²186 m06-08-20243.575.000 kr.23.675 kr./m²
Vælddalen 18
8370 Hadsten		158 m²24 m05-10-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²
Vælddalen 12
8370 Hadsten		167 m²89 m02-10-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²
Ørnevænget 7
8370 Hadsten		128 m²162 m14-09-20242.075.000 kr.16.211 kr./m²
Ørnevænget 1
8370 Hadsten		123 m²188 m18-10-20252.298.000 kr.18.683 kr./m²
Høgevænget 7
8370 Hadsten		124 m²269 m29-04-20242.595.000 kr.20.927 kr./m²
Ørnevænget 2
8370 Hadsten		132 m²206 m20-07-20252.348.000 kr.17.788 kr./m²
Gordonhaven 8
8370 Hadsten		130 m²402 m04-07-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²
Tinghøjvej 8
8370 Hadsten		122 m²359 m07-06-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²571 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden