Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ørnevænget 1

Villa · 123 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
529 m²
Indbygget garage
18 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.961 kr/m².2.418.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevænget gns: 18.399 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,96 pct. siden dec. 2025
188k727k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.298.000 kr.I dag · vores estimat2.342.961 kr.Markedet · 1992492.615 kr.Markedet · 1993511.311 kr.Markedet · 1994604.791 kr.Markedet · 1995486.957 kr.Markedet · 1996187.698 kr.Markedet · 1997664.692 kr.Markedet · 1998709.833 kr.Markedet · 1999727.053 kr.Markedet · 2000826.191 kr.Markedet · 2001953.250 kr.Markedet · 2002818.688 kr.Markedet · 2003951.774 kr.Markedet · 2004798.639 kr.Markedet · 2005366.417 kr.Markedet · 20061.215.855 kr.Markedet · 2007582.897 kr.Markedet · 20081.237.380 kr.Markedet · 20091.405.152 kr.Markedet · 20101.263.210 kr.Markedet · 20111.397.772 kr.Markedet · 20121.370.589 kr.Markedet · 20131.242.546 kr.Markedet · 20141.309.581 kr.Markedet · 20151.440.084 kr.Markedet · 20161.505.766 kr.Markedet · 20171.646.601 kr.Markedet · 20181.610.685 kr.Markedet · 20191.409.334 kr.Markedet · 20201.689.897 kr.Markedet · 20212.010.558 kr.Markedet · 20222.006.991 kr.Markedet · 20231.871.322 kr.Markedet · 20241.881.777 kr.Markedet · 20251.970.091 kr.Markedet · 20262.020.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevænget 7
8370 Hadsten		128 m²69 m14-09-20242.075.000 kr.16.211 kr./m²
Ørnevænget 2
8370 Hadsten		132 m²30 m20-07-20252.348.000 kr.17.788 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²168 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Ørnevænget 9
8370 Hadsten		154 m²90 m22-04-20242.975.000 kr.19.318 kr./m²
Høgevænget 7
8370 Hadsten		124 m²116 m29-04-20242.595.000 kr.20.927 kr./m²
Vælddalen 20
8370 Hadsten		127 m²188 m14-04-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Tinghøjvej 8
8370 Hadsten		122 m²414 m07-06-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Poppelvej 8
8370 Hadsten		125 m²577 m31-07-20252.725.000 kr.21.800 kr./m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²666 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Pilevej 2A
8370 Hadsten		125 m²713 m10-10-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden