Torvet 2, 1. 4.

Rækkehus · 53 m²

Om boligen

Rækkehus på 53 m², renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Etager: 2
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 538 m²
Bebygget areal: 1054 m²
Erhvervsareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.262 kr/m².630.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvet gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 9.151 kr/m²+9,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering566.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg: 300.000 kr.
21. okt. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 566.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte615.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte500.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
Ombygning
2002jul.Ejerskifte300.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 2, 1. 6 6830 Nørre Nebel	60 m²	0 m	10-12-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvet 2, 1. 3 6830 Nørre Nebel	81 m²	0 m	11-03-2024	700.000 kr.	8.642 kr./m²
Bredgade 61B 6830 Nørre Nebel	75 m²	235 m	02-03-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Skolegade 29A, Lunde 6830 Nørre Nebel	60 m²	5,2 km	12-11-2025	450.000 kr.	7.500 kr./m²
Skolegade 29B, Lunde 6830 Nørre Nebel	60 m²	5,2 km	12-11-2025	450.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu