Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kappelhavevej 19

Villa · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.323.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKappelhavevej gns: 11.101 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.083.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden nov. 2022
316k632k948k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.025.000 kr.I dag · vores estimat1.083.588 kr.Markedet · 1992459.984 kr.Markedet · 1993354.144 kr.Markedet · 1994509.600 kr.Markedet · 1995368.704 kr.Markedet · 1996514.976 kr.Markedet · 1997646.688 kr.Markedet · 1998578.480 kr.Markedet · 1999555.184 kr.Markedet · 2000621.600 kr.Markedet · 2001502.320 kr.Markedet · 2002550.256 kr.Markedet · 2003716.128 kr.Markedet · 2004608.384 kr.Markedet · 2005560.000 kr.Markedet · 2006804.384 kr.Markedet · 2007894.208 kr.Markedet · 2008876.960 kr.Markedet · 2009687.568 kr.Markedet · 2010832.384 kr.Markedet · 2011773.136 kr.Markedet · 2012911.568 kr.Markedet · 2013835.296 kr.Markedet · 2014903.280 kr.Markedet · 2015914.816 kr.Markedet · 2016855.344 kr.Markedet · 2017806.512 kr.Markedet · 2018961.520 kr.Markedet · 2019748.944 kr.Markedet · 2020840.336 kr.Markedet · 20211.272.544 kr.Markedet · 20221.358.112 kr.Markedet · 20231.115.072 kr.Markedet · 20241.290.240 kr.Markedet · 20251.145.648 kr.Markedet · 20261.190.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.083.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996jun.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²72 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²233 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Østeralle 1A
9300 Sæby		110 m²248 m15-04-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Slagterivej 32
9300 Sæby		115 m²224 m20-01-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²199 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Søndergade 21
9300 Sæby		113 m²570 m24-09-20261.500.000 kr.13.274 kr./m²
Smallegade 2
9300 Sæby		114 m²499 m20-01-2025780.000 kr.6.842 kr./m²
Jernbanealle 4
9300 Sæby		117 m²300 m29-07-20251.785.000 kr.15.256 kr./m²
Østeralle 7
9300 Sæby		114 m²516 m29-04-2024775.000 kr.6.798 kr./m²
Rebslagervej 4
9300 Sæby		114 m²607 m09-01-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden