Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisstien 10, Øverød

Villa · 179 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 179 m².9.583.839 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.753.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden okt. 2022
1,3M4,1M7,0M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202210.170.000 kr.I dag · vores estimat9.753.417 kr.Markedet · 19921.287.547 kr.Markedet · 19931.401.033 kr.Markedet · 19941.467.263 kr.Markedet · 19951.816.671 kr.Markedet · 19961.796.265 kr.Markedet · 19971.818.998 kr.Markedet · 19982.434.221 kr.Markedet · 19992.505.642 kr.Markedet · 20002.510.296 kr.Markedet · 20012.936.137 kr.Markedet · 20022.953.500 kr.Markedet · 20033.039.599 kr.Markedet · 20043.391.155 kr.Markedet · 20053.655.180 kr.Markedet · 20065.359.797 kr.Markedet · 20075.239.688 kr.Markedet · 20084.521.182 kr.Markedet · 20094.629.298 kr.Markedet · 20105.284.080 kr.Markedet · 20115.780.089 kr.Markedet · 20123.616.874 kr.Markedet · 20134.361.693 kr.Markedet · 20145.142.491 kr.Markedet · 20155.283.006 kr.Markedet · 20165.142.849 kr.Markedet · 20175.386.110 kr.Markedet · 20185.048.695 kr.Markedet · 20196.112.492 kr.Markedet · 20205.798.884 kr.Markedet · 20218.207.866 kr.Markedet · 20229.965.288 kr.Markedet · 20238.389.372 kr.Markedet · 20248.078.628 kr.Markedet · 20258.903.639 kr.Markedet · 202610.303.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
10.170.000 kr.
I dag · vores estimat
9.753.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg10.170.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²65 m31-10-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød
2840 Holte		210 m²65 m28-09-202614.850.000 kr.70.714 kr./m²
Pindehuggervang 5, Øverød
2840 Holte		177 m²359 m05-06-20259.350.000 kr.52.825 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²495 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød
2840 Holte		185 m²291 m15-05-20247.500.000 kr.40.541 kr./m²
Brandbakken 4, Øverød
2840 Holte		188 m²183 m17-02-20249.250.000 kr.49.202 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød
2840 Holte		188 m²220 m06-02-202513.200.000 kr.70.213 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²567 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²213 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Pindehuggervang 10, Øverød
2840 Holte		184 m²491 m22-11-20236.250.000 kr.33.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden