Susåvænget 6

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.379 kr/m².2.219.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSusåvænget gns: 14.498 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.129.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,79 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Susåvænget 25 6710 Esbjerg V	125 m²	137 m	20-05-2024	1.775.000 kr.	14.200 kr./m²
Susåvænget 39 6710 Esbjerg V	154 m²	158 m	09-09-2025	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Susåvænget 36 6710 Esbjerg V	158 m²	174 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Åskrænten 22 6710 Esbjerg V	131 m²	836 m	23-01-2025	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Ådalsvænget 51 6710 Esbjerg V	143 m²	99 m	07-01-2026	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Brolæggervej 21 6710 Esbjerg V	130 m²	923 m	30-11-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Åtoften 82 6710 Esbjerg V	135 m²	655 m	23-06-2024	2.298.000 kr.	17.022 kr./m²
Åskrænten 36 6710 Esbjerg V	127 m²	808 m	01-07-2026	2.098.000 kr.	16.520 kr./m²
Åtoften 146 6710 Esbjerg V	125 m²	712 m	03-04-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Venusvænget 57 6710 Esbjerg V	131 m²	989 m	26-03-2026	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu