Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Baggersvej 60

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.992 kr/m².2.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggersvej gns: 17.437 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.311.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden apr. 2026
474k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20262.545.000 kr.I dag · vores estimat2.311.479 kr.Markedet · 1992707.048 kr.Markedet · 1993629.920 kr.Markedet · 1994570.400 kr.Markedet · 1995610.948 kr.Markedet · 1996607.228 kr.Markedet · 1997620.000 kr.Markedet · 1998473.928 kr.Markedet · 19991.113.396 kr.Markedet · 20001.122.820 kr.Markedet · 20011.285.260 kr.Markedet · 20021.249.920 kr.Markedet · 20031.513.172 kr.Markedet · 20041.294.064 kr.Markedet · 20051.693.468 kr.Markedet · 20061.977.552 kr.Markedet · 20072.313.716 kr.Markedet · 20082.190.832 kr.Markedet · 20091.320.476 kr.Markedet · 20101.240.000 kr.Markedet · 20111.364.248 kr.Markedet · 20121.144.024 kr.Markedet · 20131.116.000 kr.Markedet · 20141.162.500 kr.Markedet · 20151.328.536 kr.Markedet · 20161.328.784 kr.Markedet · 20171.627.500 kr.Markedet · 20181.555.952 kr.Markedet · 20191.793.784 kr.Markedet · 20201.793.784 kr.Markedet · 20212.053.440 kr.Markedet · 20222.177.440 kr.Markedet · 20232.014.008 kr.Markedet · 20242.040.172 kr.Markedet · 20252.531.956 kr.Markedet · 20262.545.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggersvej 23
3300 Frederiksværk		121 m²194 m30-01-20241.760.000 kr.14.545 kr./m²
Baggersvej 90
3300 Frederiksværk		116 m²149 m08-07-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Baggersvej 54
3300 Frederiksværk		103 m²56 m03-06-20242.150.000 kr.20.874 kr./m²
Baggersvej 82
3300 Frederiksværk		161 m²131 m20-06-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Baggersvej 21
3300 Frederiksværk		163 m²225 m31-07-20253.100.000 kr.19.018 kr./m²
Baggersvej 41
3300 Frederiksværk		183 m²63 m10-07-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Hyldevej 31
3300 Frederiksværk		124 m²169 m22-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Hyldevej 14
3300 Frederiksværk		126 m²148 m18-11-20242.605.000 kr.20.675 kr./m²
Hvidtjørnevej 11
3300 Frederiksværk		126 m²259 m23-05-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Hvidtjørnevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²263 m25-02-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden