Rythiavang 7, Rude Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 90 m².3.247.920 kr.
2Vores vurdering3.075.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,12 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2010Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	79 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	229 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Rythiavang 5, Rude Strand 8300 Odder	45 m²	19 m	02-12-2025	1.233.000 kr.	27.400 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	322 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	198 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	493 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand 8300 Odder	95 m²	433 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	252 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	626 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand 8300 Odder	101 m²	279 m	16-07-2026	3.798.000 kr.	37.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu