Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sortmejsevej 19

Villa · 131 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.329 kr/m².1.898.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.001.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,25 pct. siden dec. 2022
480k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat2.001.344 kr.Markedet · 1992644.913 kr.Markedet · 1993479.984 kr.Markedet · 1994584.129 kr.Markedet · 1995591.072 kr.Markedet · 1996620.678 kr.Markedet · 1997853.858 kr.Markedet · 1998774.341 kr.Markedet · 1999908.354 kr.Markedet · 2000720.238 kr.Markedet · 2001833.160 kr.Markedet · 2002903.114 kr.Markedet · 2003937.436 kr.Markedet · 2004996.255 kr.Markedet · 2005958.789 kr.Markedet · 20061.137.342 kr.Markedet · 20071.398.556 kr.Markedet · 20081.548.158 kr.Markedet · 20091.367.902 kr.Markedet · 20101.408.512 kr.Markedet · 20111.678.110 kr.Markedet · 20121.366.592 kr.Markedet · 20131.298.734 kr.Markedet · 20141.467.331 kr.Markedet · 20151.494.317 kr.Markedet · 20161.419.385 kr.Markedet · 20171.592.829 kr.Markedet · 20181.694.616 kr.Markedet · 20191.471.392 kr.Markedet · 20201.829.677 kr.Markedet · 20211.925.438 kr.Markedet · 20222.187.307 kr.Markedet · 20232.158.880 kr.Markedet · 20242.145.649 kr.Markedet · 20252.224.511 kr.Markedet · 20262.109.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 10
8800 Viborg		128 m²135 m20-05-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Glentevej 10
8800 Viborg		130 m²275 m09-11-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Holstebrovej 50
8800 Viborg		130 m²299 m01-07-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Glentevej 4
8800 Viborg		133 m²307 m12-05-20261.935.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 64
8800 Viborg		124 m²250 m20-07-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Mågevej 22
8800 Viborg		137 m²320 m21-05-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Fuglebakken 18
8800 Viborg		142 m²75 m08-02-20252.300.000 kr.16.197 kr./m²
Fasanvej 29
8800 Viborg		124 m²388 m23-09-20251.905.000 kr.15.363 kr./m²
Solsortvej 21
8800 Viborg		137 m²485 m26-09-20241.720.000 kr.12.555 kr./m²
Bysvalevej 7
8800 Viborg		140 m²390 m20-10-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden