Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 10

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.834 kr/m².1.690.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden dec. 2022
343k658k973k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.232.907 kr.Markedet · 1992414.566 kr.Markedet · 1993432.904 kr.Markedet · 1994550.670 kr.Markedet · 1995455.588 kr.Markedet · 1996516.750 kr.Markedet · 1997465.234 kr.Markedet · 1998584.272 kr.Markedet · 1999677.552 kr.Markedet · 2000620.736 kr.Markedet · 2001500.744 kr.Markedet · 2002606.532 kr.Markedet · 2003534.664 kr.Markedet · 2004769.030 kr.Markedet · 2005875.454 kr.Markedet · 2006823.302 kr.Markedet · 2007988.450 kr.Markedet · 20081.078.126 kr.Markedet · 20091.100.704 kr.Markedet · 2010939.584 kr.Markedet · 2011975.730 kr.Markedet · 2012761.504 kr.Markedet · 2013816.942 kr.Markedet · 20141.035.938 kr.Markedet · 2015926.970 kr.Markedet · 20161.018.872 kr.Markedet · 20171.108.230 kr.Markedet · 20181.065.406 kr.Markedet · 20191.116.922 kr.Markedet · 20201.110.138 kr.Markedet · 20211.279.208 kr.Markedet · 20221.271.046 kr.Markedet · 20231.042.934 kr.Markedet · 20241.135.684 kr.Markedet · 20251.313.870 kr.Markedet · 20261.340.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²235 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²267 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²259 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²233 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²268 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Fuglsangs Alle 33
7430 Ikast		104 m²286 m15-11-20231.200.000 kr.11.538 kr./m²
Nygade 88
7430 Ikast		103 m²277 m25-01-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Østergade 79B
7430 Ikast		112 m²124 m25-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 5
7430 Ikast		102 m²333 m22-05-20251.195.000 kr.11.716 kr./m²
Nygade 59
7430 Ikast		108 m²503 m22-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden